プラウド府中美好町

プラウド府中美好町とは野村不動産が府中エリアに手掛ける新築マンション。

物件名	プラウド府中美好町
地番(所在地)	東京都府中市美好町一丁目19番地3
最寄り駅徒歩	京王電鉄京王線  府中駅 徒歩12分 京王電鉄京王線  分倍河原駅 徒歩9分 JR南武線  分倍河原駅 徒歩9分 JR武蔵野線  北府中駅 徒歩14分
売主(販売会社)	野村不動産
価格	4,898万円～5,848万円
坪単価	240万円
間取り	3LDK
専有面積	67.19㎡  ～  72.45㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域

プラウド府中美好町の価格

プラウド府中美好町は府中駅徒歩2分のプラウドタワー府中寿町と比べて安いと思います。
プラウドタワー府中寿町は坪単価の予想がが300オーバー、こちらのプラウド府中美好町は坪240万円。
駅徒歩9分と言う立地（実際は歩道橋を通るためもっとかかるでしょう）なので、安くはならないのは仕方ないです。

なおこちらは駐車場が19台しか無く、3LDKオンリーの間取りを考えると取り合いですよね。
利用料は月額15,500円と少々高め？かも知れません。

プラウド府中美好町の立地

本物件はプラウドシリーズだが総戸数39戸と小さめ。

周囲は閑静な住宅街のため、府中エリアにあって、なかなか過ごしやすいです。
もちろん周辺には飲食店も買い物エリアもあり、生活利便性は高いと感じます。

ロケーション上の難点としては、最寄りの分倍河原駅、府中駅、府中本町駅いずれに行くにしても、甲州街道を一旦横断しなければならないと言う点ですね。
横断歩道はあるが物件から近い場所に信号がないため、駅に到着するまでが徒歩時間以上にかかる可能性がある事です。

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