パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラとは、三井不動産レジデンシャルが武蔵関駅12分の立地に建設した新築マンション。
このエリアによくある、「練馬関町アドレスなのに吉祥寺の名前が冠してある」物件です。

物件名	パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
地番(所在地)	東京都練馬区関町南3-820-2
最寄り駅徒歩	JR中央線吉祥寺駅バス約9分吉祥寺通り入口バス停徒歩2分西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社
最低価格帯	4,758 万円台
最高価格帯	7,098 万円台
坪単価	推定約 260 万円～約 286 万円
間取り	2LDK,3LDK
専有面積(最小)	60.62 ㎡
専有面積(最大)	82.12 ㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売開始	—
入居開始	—

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの価格

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの価格は4758万円台～7098万円台。
坪単価は推定約 260 万円～約 286 万円。
正直、駅徒歩が遠いという立地面から言って、自動車ユーザーで無ければ少々高い気がします。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラのリセールバリューはそこまで高くないのではと。

まず住所は練馬区関町。このエリアには「吉祥寺」と名前のついた物件が多くあります。

個人的には、吉祥寺がすぐ近隣にありそうとか、吉祥寺アドレスだとかの誤認を招きかねないのでよろしいものでは無いと思います。

まあ他に駅徒歩も遠く、セールスポイントに欠けるのかも知れません。

三井不動産のパークホームズシリーズと言うブランド感があるだけまだ良いのかも。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの立地は東京都練馬区関町南3-820-2。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの周辺は閑静な住宅街。

本物件は自動車ユーザーかバスユーザーにとっては悪くないでしょう。
周辺には学校も商業施設も多いので。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの最寄り駅はJR中央線吉祥寺駅バス約9分、吉祥寺通り入口バス停徒歩2分、西武新宿線武蔵関駅徒歩12分。

要するに最寄り駅が武蔵関ただ一つ。吉祥寺駅は遠すぎるので、一旦見ないようにした方が良い気がします。

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの間取りプランは2LDK,3LDKがある。