MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)

“MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)とは、三井不動産レジデンシャルが東京メトロ有楽町線、都営大江戸線 月島駅2分の立地に建設した新築マンション。”

物件名	MID TOWER GRAND(ミッドタワーグランド)
地番(所在地)	東京都中央区月島1-5000
最寄り駅徒歩	東京メトロ有楽町線、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社
最低価格帯	4,900 万円台
最高価格帯	19,400 万円台
坪単価	推定約 399 万円 ～ 約 586 万円
間取り	1LDK,2LDK,3LDK
専有面積(最小)	40.56 ㎡
専有面積(最大)	109.29 ㎡
用途地域	商業地域

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の価格

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)は坪単価400～500万円程度と、まあまあ高い水準の価格。
ただこの月島エリアや湾岸周辺の新築マンションは価格の高騰が続いており、まあ相対的に高すぎると言うほどでもないです。

とは言え、MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の価格に無理して手を出さなくても、
アクセスが良く生活利便性の良い新築マンションなんて他に沢山あります。
湾岸エリアの生活利便性や夜景の特等席みたいな強力なメリットがあるため、そこは天秤ですよね。

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)のリセール時の流動性

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)のリセールは正直微妙かも知れません。
まずこの界隈は少々バブル気味で、2020年以降特にどうなるか分かりません。

さらに、周辺にもアクセスのよい築浅マンションは多く、しかもこれからも新築マンションは増えていきます。
売りに出すならバッティング必至ですので、価格を購入時より大幅に下げざるを得ない場合も予想されます。

今購入するならリセールより夜景と立地を楽しむことに割り切れる方が向いています。

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の立地

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の周辺環境

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)はいわゆる湾岸の月島エリアど真ん中に建っております。
学校も多く、スーパーや飲食店等が立ち並び、月島なので特にもんじゃ焼きのお店が立ち並ぶエリアでもあります。
月島って、平屋の個人宅の多い路地裏にも有名店があったりする所なんですよね。

またこの界隈は夜景が非常にきれいです。
隅田川やそこにかかる佃大橋、豊洲運河やそこにかかる相生橋、
マンションから見える東京湾や港区、江東区の湾岸エリア、隅田川花火大会などなど。

夜景に関しては上層階ほど360度素晴らしい眺めです。

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の最寄り駅

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)は月島駅2分と超好立地。
路線は有楽町線と大江戸線。いずれも都心部に通じており、通勤にも便利です。
便利ですが、朝の通勤ラッシュはまあまあきついです。
各タワマンから駅まで行列ができるので、慣れていない方は早朝にできれば一度来てみた方がいいです。

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の間取りプラン

MID　TOWER　GRAND(ミッドタワーグランド)の間取りプランは1LDK,2LDK,3LDKの3タイプ。
DINKSで済むか子連れで済むかで慎重に選びたい所。
40㎡は正直2人でも狭いですから。湾岸エリアで坪400～500で40㎡ちょっと