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ライオンズ千代田岩本町ミレス-エスト

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストとは、大京が岩本町駅5分、馬喰町駅5分、小伝馬町駅6分、秋葉原駅7分、東日本橋駅8分、馬喰横山駅8分、秋葉原駅9分の立地に建設した新築マンション

物件名 ライオンズ千代田岩本町ミレス-エスト
地番(所在地) 東京都千代田区岩本町2-102-1
最寄り駅徒歩 都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分
JR総武線快速 馬喰町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩8分
都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩8分
JR山手線JR京浜東北線JR総武線 秋葉原駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 秋葉原駅 徒歩10分
JR総武線 浅草橋駅 徒歩11分
JR山手線JR京浜東北線JR中央線 神田駅 徒歩11分
JR総武線快速 新日本橋駅 徒歩11分
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線東京メトロ半蔵門線 三越前駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩16分
売主 株式会社大京
最低価格帯 3,200 万円台
最高価格帯 5,600 万円台
坪単価 推定約 416 万円 ~ 約 405 万円
間取り 1R,1LDK,2LDK
専有面積(最小) 25.39 ㎡
専有面積(最大) 45.70 ㎡
用途地域 商業地域
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ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの価格

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストで結構意外なのは、この立地で坪単価が400万円台に収まっている点。
最大の部屋で45㎡しかないため単身者かDINKS夫婦向けに終始するとは思いますが、
中々良い買い物だと思います。

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストのリセール時の流動性

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの流動性は非常に高いでしょう。
賞しかで人口減に差し掛かっている今、それでも将来的に購入時の価格を大きく割るリスクは低いと思います。

下手すると騰落率がプラスに転じる(=つまり購入時の価格を上回る)可能性も孕んだ希少な物件です。

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの立地

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストは東京都心の商業地域ど真ん中にあり、使える路線と駅数が日本最多クラス。

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの周辺環境

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストは住宅街ではなくオフィス街ど真ん中なので、生活利便性は高くありません。
スーパーなら、まいばすけっと岩本町2丁目店と3丁目店が近隣にあります。

とは言え下記のように使える路線や駅の選択肢が圧倒的なので、電車移動がしやすいと言うメリットは計り知れません。

なお近隣に神田川・隅田川が流れており、景観は良好です。
特に隅田川は川幅が広いため、ハザードマップ観点では少々懸念がなくはないですが。

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの最寄り駅

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの、14駅13路線利用可能なのは多すぎて異様なぐらいです。
この辺りはオフィスビルも多く立ち並ぶ、東京都心部でかつ東側と言ういま最も熱いエリア。

徒歩5分圏内に限っても都営新宿線の岩本町駅と、JR総武線快速の馬喰町駅があり、
通勤にも遊びに行くにも非常に便利な立地です。

ライオンズ千代田岩本町ミレス-エストの間取りプラン

1R,1LDK,2LDKの3つがあり、単身者・DINKSご夫婦に向いています。
坪単価が思ったより高くない事から、一旦購入して賃貸に出す事も検討しても良いかと思います。

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