レ・ジェイド明大前

レ・ジェイド明大前とは、日本エスコンが京王線・京王井の頭線明大前駅4分
京王線・東急世田谷線下高井戸駅9分の立地に建設した新築マンション。

物件名	レ・ジェイド明大前
地番(所在地)	東京都世田谷区松原2-675-1（地番）
最寄り駅徒歩	京王線・京王井の頭線明大前駅徒歩4分京王線・東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分
売主	株式会社日本エスコン
最低価格帯	3,900 万円台
最高価格帯	7,900 万円台
坪単価	推定約 362 万円～約 456 万円
間取り	1LDK,2LDK
専有面積(最小)	35.60 ㎡
専有面積(最大)	57.26 ㎡
用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
販売開始	販売開始予定　2019年3月下旬
完成(竣工)	2020年1月下旬予定
入居開始	2020年2月下旬予定

レ・ジェイド明大前の価格
1. レ・ジェイド明大前のリセール時の流動性
レ・ジェイド明大前の立地
1. レ・ジェイド明大前の周辺環境
2. レ・ジェイド明大前の最寄り駅
レ・ジェイド明大前の間取りプラン
1. 1LDK
2. 2LDK
レ・ジェイド明大前まとめ

レ・ジェイド明大前の価格

レ・ジェイド明大前の価格は3900万円台～7900万円台。

坪単価最低価格帯は361.6万円台～とミドルレンジ。
坪単価最高価格帯は455.3万円台～とそこそこ高額。

で、近隣の明大前駅、下高井戸駅周辺の同時期の新築マンションはこのあー所瀬田川東松原しかありません。こちらは単身者向けの部屋があり、ターゲットはレ・ジェイド明大前と近いと思われます。

アージョ世田谷東松原の方は駅から遠い上、坪単価ベースで比較すると坪390万円～とやや高めなので、その時点で明大前4分のレ・ジェイド明大前の方が勝っているかとは思います…

物件名	アージョ世田谷東松原
最低坪単価	約390万円
駅徒歩	京王線/明大前 12分
入居時期	2019年12月
最低価格	3,330万円
間取り(最小)	1R
専有面積(最小)	28.22㎡

レ・ジェイド明大前のリセール時の流動性

レ・ジェイド明大前のリセールバリューはそこそこあると思います。所有権があり返却時期の心配はありません。また明大前駅徒歩4分、下高井戸駅徒歩9分と好立地。特に京王井の頭線は渋谷に続いており、使い勝手はとても良いです。

近隣の明大前の中古マンション価格を比較すると、新しいものは坪300万円以上。築40年越えでも200万円台をキープしています。世田谷アドレスのブランド力は底堅いと言う事が分かりますね。

物件名	サンアリーナ永福町	グローリオ明大前	ユニーブル明大前	明大前グランドハイツ
坪単価	約322万円	約278万円	約276万円	約215万円
駅徒歩	明大前12分	明大前6分	明大前6分	明大前3分
竣工	2015年	2008年	1987年	1975年
築年数	03 年	11 年	32 年	44 年
価格	5,750万円	4,180万円	3,720万円	4,460万円
間取り	2LDK	1LDK	2DK	2LDK
専有面積	59.10㎡	49.70㎡	44.50㎡	68.60㎡

レ・ジェイド明大前の立地

レ・ジェイド明大前の立地は東京都世田谷区松原2-675-1（地番）。甲州街道を挟んですぐ北側は杉並区です。東京有数の閑静な住宅街。

レ・ジェイド明大前の周辺環境

レ・ジェイド明大前は世田谷アドレスの、閑静な住宅街です。甲州街道（首都高速4号新宿線）や環七がすぐ近く、自動車ユーザーにも便利。もちろん京王井の頭線の明大前駅4分と東急世田谷線の下高井戸駅と言う、言ってしまえば地味な路線にはなりますが、京王線は新宿、井の頭線は渋谷、世田谷線は三軒茶屋など人気駅へのアクセスの良い、隠れた使いやすさを誇る路線でもあります。

また学校が多いエリアでもあり、明治大学、日本女子体育大学附属二階堂高校、日本学園中学校・高等学校、世田谷区立松原小学校などが至近に。

公園も多くて、玉川上水公園、松原公園、玉川上水永泉寺緑地、松原つみき公園などなど…ちょっと歩くとすぐ公園に当たるほどです。静かでとても落ち着く環境。