ローレルコート府中白糸台

ローレルコート府中白糸台とは、近鉄不動産が京王線武蔵野台駅8分
西武多摩川線白糸台駅9分の立地に建設した新築マンション。

ローレルコート府中白糸台の価格

ローレルコート府中白糸台は価格未定。この辺りだと坪単価200は新築でも下回るでしょう。

なお白糸台駅や武蔵野台駅周辺で新築マンションと言うのは過去数年聞いた事がなく、公式によれば9年ぶりの新築マンションです。
近隣住民からの購入が多そうな気がします。

ローレルコート府中白糸台の価値は京王線武蔵野台駅8分の立地。
京王線は都心へ続くメジャーな路線の一つで、ユーザーも多く、発着数も多いため使い勝手はとても良いです。

一方で西武多摩川線白糸台駅はいくら徒歩9分とは言え、配線の話もある路線。近隣住民が通勤時や通学時などに利用する事で保たれていますが、本数も少ないし、是政駅とJR中央線の武蔵境を結ぶものなので、都心部へ行くなどの場合は乗り換えが必要になります。

これらを考慮すると、リセール時はそこまでバリューが保たれているかは不明。
府中市白糸台が地元でこの土地に愛着がある人以外は厳しいかも知れません。

ローレルコート府中白糸台の周辺は閑静な住宅街。そして武蔵野台、白糸台からはかなり標高が低く、周辺には団地やバッティングセンター等を除いて特に何かがある訳ではありません。
個人的には京王線近辺で静かなためその点は好みではあります。

またスーパー等は武蔵野台駅の前の丸正武蔵野台駅前店と、そのすぐ近くの丸正くるまがえし店、ミニコープ車返店の3つがあり、
日用品の調達はここで完了します。

またローレルコート府中白糸台の近辺を中央自動車道と国道20号線が通っており、府中方面などに車で出る際には非常に便利ではあります。

ローレルコート府中白糸台の最寄り駅は京王線の武蔵野台駅と西武多摩川線白糸台駅ですが、利用するなら京王線のみになると思います。
中央線に出たい場合に西武多摩川線を使うと言う感じかな。

駅から徒歩10分以内と言うのは嬉しい点ですが、特に武蔵野台駅から物件までかなり急な下り坂になっています。
この点は個人的にマイナスポイントの一つ。

ローレルコート府中白糸台は公式によれば3LDK中心、その他の情報では2LDKもあると一部に記載があり、本当の所はわかりません。
まだ2LDKの販売情報は伏せていて第2期とかで小出しにしていくのかも。

以外にもAタイプの住戸がワイドスパンになっており、周辺に高い建物があまりない物件ではありますが、部屋からの景観は期待できます。