グランドパレス太子橋とは、第一交通産業が太子橋今市駅徒歩3分、滝井駅徒歩11分の立地に建設した新築マンション。完売したので中古で出るのを待つしか無いですね！
| 物件名 | グランドパレス太子橋 |
| 地番(所在地) | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2 |
| 最寄り駅徒歩 | 谷町線(大阪メトロ)・今里筋線(大阪メトロ) 太子橋今市駅徒歩3分 京阪本線 滝井駅徒歩11分 |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 |
| 最低価格帯 | 2,980 万円台 |
| 最高価格帯 | 4,150 万円台 |
| 坪単価 | 推定約 160 万円 ～ 約 185 万円 |
| 間取り | 2LDK,3LDK |
| 専有面積(最小) | 61.81 ㎡ |
| 専有面積(最大) | 74.34 ㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 販売開始 | 先着順申込受付中 |
| 完成(竣工) | 2019年3月上旬予定 |
| 入居開始 | 2019年3月下旬予定 |
※画像出典：taishibashi.0152.jp
グランドパレス太子橋の価格
グランドパレス太子橋の価格は2980万円台～4150万円台。
坪単価は推定約 160 万円 ～ 約 185 万円。
太子橋今市駅周辺の他の同時期新築マンションのライオンズの例ですが、坪単価はやはり160万円台、価格も3,000万円弱～と、妥当な価格。坪200を切ってるのはあまり高い方ではないですね。
| 物件名 | ライオンズ守口ブランズシティ |
| 最低坪単価 | 約 166 万円 |
| 駅徒歩 | 太子橋今市駅8分 |
| 入居時期 | 2019 年3 月 |
| 最低価格 | 2,950 万円 |
| 間取り(最小) | 2LDK |
| 専有面積(最小) | 58.75 ㎡ |
グランドパレス太子橋のリセール時の流動性
グランドパレス太子橋のリセールバリューはそこそこあるかもです。太子橋今市駅3分周辺の中古マンションで言うと築数年程度は坪150万円、築30年を超しても坪100万円を割っていません。ライオンズだからかもしれませんが…
| 物件名 | サンメゾン 旭区今市ELDO | ベリスタ東淀川大桐 リバーサイドコート | メロディハイム 守口 | ライオンズマンション 千林大宮 |
| 坪単価 | 約 153 万円 | 約 100 万円 | 約 113 万円 | 約 113 万円 |
| 駅徒歩 | 太子橋今市駅3分 | 太子橋今市駅31分 | 太子橋今市駅2分 | 太子橋今市駅13分 |
| 竣工 | 2011年 | 2009年 | 1998年 | 1988年 |
| 築年数 | 07 年 | 09 年 | 20 年 | 31 年 |
| 価格 | 3,480 万円 | 2,100 万円 | 2,180 万円 | 1,680 万円 |
| 間取り | 3LDK | 3LDK | 3LDK | 2LDK |
| 専有面積 | 75.23 ㎡ | 69.62 ㎡ | 63.67 ㎡ | 49.14 ㎡ |
グランドパレス太子橋の立地
グランドパレス太子橋の立地は大阪府大阪市旭区太子橋1丁目50番2（地番）。
グランドパレス太子橋の最寄り駅
グランドパレス太子橋の最寄り駅は地下鉄谷町線・今里筋線 太子橋今市駅徒歩3分
京阪本線 滝井駅徒歩11分。太子橋今市駅近くのマンションは結構少ないので、新築マンションとして注目して良いかも。
グランドパレス太子橋の間取りプラン
グランドパレス太子橋の間取りプランは2LDK,3LDKがあります。
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