ジオ練馬北町

ジオ練馬北町とは、阪急阪神不動産が練馬区の「東武練馬」駅徒歩8分の立地に建設した新築マンション。

練馬区は元々農地だった場所が多く、それゆえ区画整理が及んでいない場所が多々あります。
ジオ練馬北町の辺りもその一つ。

行くと分かりますが道が入り組んでおり、アップダウンも激しく、初めて行くと中々道に迷いやすいと言う厄介な場所…の様に思えます。
が、私も実際に練馬区は何か所か住んだ事がありますが、道の分かりづらさはすぐ慣れます。

またジオ練馬北町の辺りは高台で、地盤が武蔵野台地の強固なそれです。
しかも近隣住民も昔から居住する品の良い人が多く、定住するには実はとても住みやすい場所。

物件のすぐ裏手に陸上自衛隊練間駐屯地がある…のがデメリットに感じる方もいるかも。
個人的には気にならない要素ですが。

またすぐ近くに環八道路などが通っており、自家用車ユーザーにも交通の便があります。

東武練馬駅のすぐ向こう側にはイオン板橋ショッピングセンターがあり、生活利便性は高い方だと言えます。

坪単価は200万円台になっており、手頃なお値段となっています。
個人的にはジオ練馬北町は良いお買い物になると思ってます。

あと思いつくデメリットは、近くの道路の歩道幅が狭いって所るがいですかね。

物件名	ジオ練馬北町
地番(所在地)	東京都練馬区北町３-179-1
最寄り駅徒歩	東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分
売主	阪急阪神不動産株式会社
最低価格帯	4,698 万円台
最高価格帯	5,998 万円台
坪単価	推定約 238 万円 ～ 約 282 万円
間取り	3LDK
専有面積(最小)	65.26 ㎡
専有面積(最大)	70.32 ㎡
用途地域	準工業地域