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シティタワー恵比寿

シティタワー恵比寿 JR山手線

シティタワー恵比寿とは住友不動産が恵比寿駅9分の立地に建設した新築マンション
駅も至近だし恵比寿アドレスなんですが坪単価は600万円越え、値上げがあったりと、世帯年収2,000万円は最低でも欲しい所です。

物件名シティタワー恵比寿
地番(所在地)東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1
最寄り駅徒歩JR山手線 恵比寿駅から徒歩7分
JR湘南新宿ライン 恵比寿駅から徒歩7分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅から徒歩9分
東京メトロ日比谷線 広尾駅から徒歩12分
売主(販売会社)住友不動産株式会社
最低価格帯7,590 万円台
最高価格帯13,490 万円台
坪単価推定約 616 万円 ~ 約 289 万円
間取り1LDK/2LDK/3LDK
専有面積(最小)40.72 ㎡
専有面積(最大)154.45 ㎡
用途地域近隣商業地域

シティタワー恵比寿のマンションポエムは「恵比寿のタワーに暮らす」そのまんまなんですが、15年ぶりのタワーらしいですね。

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シティタワー恵比寿の価格

ようやくモデルルームが道玄坂にオープンしたばかりで、価格はおろか販売戸数さえも非公開の状態です。

シティタワー恵比寿のリセール時の流動性

非常に良いと思われます。
購入時の坪単価は噂では800万円/坪なども聞きますが、仮にそうだったとして、タワーなりの眺望の良さ、住不シティブランドや渋谷区恵比寿アドレス、JR山手線×日比谷線が使えるなどなど、価格はそう大きく落ちる事はなさそうです。

強いて言うならガーデンプレイスの坂の下なので低階層だと眺望はそこまで良くないかも…という程度でしょうか。

シティタワー恵比寿の立地

シティタワー恵比寿の周辺環境

シティタワー恵比寿はガーデンプレイスから少し下った場所にあり、恵比寿駅からは徒歩7分の好立地。
ここは平日はサラリーマン、休日は遊びに来る若者などでごった返すエリアでもあります。
タワーなので基本そう言った人手の多さの影響はないでしょうが、まあガヤガヤしてはいます。

ただその分お買い物や飲食には不便はしません。
恵比寿駅アトレやガーデンプレイス、広尾方面、代官山方面などなど至近。
あと恵比寿ど真ん中という事で飲食店もいわゆる名店だったり有名なお店などが周辺に多数あります。
近所のエムハウスなんて芸能人が良く来ると言われるレストランですよね。

シティタワー恵比寿の最寄り駅

JR恵比寿駅から徒歩7分、広尾駅からは徒歩12分と、超が付く好立地にあります。

日比谷線とJR山手線の2路線使いができるリッチもそうそうなく、非常に利便性の高さが浮き彫りになりますね。

ザ・都心が好みでアーバンライフなるものが大好きな人は要検討物件でしょう。

シティタワー恵比寿の間取りプラン

間取りをえらべるカスタムオーダーマンションとの事。

1LDK

  • 40A-1 type 40.72㎡ 1LD·K

2LDK

  • 65D2′-1 type 62.70㎡ 2LD·K+N+WIC+SIC
  • 80F’tr-1 type79.23㎡ 2LD·K+N+WIC+SIC
  • 65C1-1 type 63.41㎡ 2LD·K+N+2WIC
  • 75I-1 type 76.75㎡ 2LD·K+N+WIC+SIC

3LDK

  • 100H-1 type 98.53㎡ 3LD·K+N+WIC+SIC

シティタワー恵比寿の周辺のシティシリーズマンション

  • シティタワー白金
  • シティハウス広尾南
  • シティハウス恵比寿伊達坂

この3棟はシティタワー恵比寿とほど近い住不のシティシリーズ。

シティタワー恵比寿の周辺の同時期の新築マンション

ネベル恵比寿

タカラレーベンが恵比寿駅7分、広尾駅11分の立地に建設した新築マンション。

シティタワー白金

白金・広尾エリアに住友不動産が建設した新築マンション。

その他…

  • シティハウス広尾南
  • シティハウス恵比寿伊達坂

この4棟はシティタワー恵比寿とほど近い住不のシティシリーズ。

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