バウス本郷三丁目

バウス本郷三丁目とは日本土地建物が本郷三丁目駅7分の立地に建設した新築マンション。
好立地という事もあり、坪単価は400万円台～500万円台と少々高いです。
完全に坂を上り切った高台の上にあり、リセール時の値付け等は有利になるかと思います。

バウス本郷三丁目は近隣商業施設という事でオフィスビルや大学などの教育機関等が多いエリアですので、生活利便性は実はあまり高くありません。
（隣、写真に少し写ってますが八百屋さんですが）

物件名	バウス本郷三丁目
地番(所在地)	東京都文京区湯島2丁目35-5
最寄り駅徒歩	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分東京メトロ千代田線湯島駅徒歩8分 JR中央線・JR総武線、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩9分
売主(販売会社)	日本土地建物株式会社
価格	5,400万円台〜13,600万円台
坪単価	398万円～560万円
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
専有面積	44.75㎡～80.07㎡
用途地域	近隣商業地域

バウス本郷三丁目のメリット、デメリット

・通りに面していながら閑静

・本郷三丁目と湯島のちょうど中間で人通りが少ない

・周辺はお店が多く生活利便性は悪くない

好立地にあり、御茶ノ水駅7分、新御茶ノ水駅7分、末広町駅7分、湯島駅7分。
清水坂の中腹にあり、傾斜が急なため周囲への徒歩移動は少々きついかも。
すぐ側の本郷通りの喧騒からは外れており閑静な住宅街と言うのが良い。
グランレ・ジェイド御茶ノ水

好立地。御茶ノ水駅9分、湯島駅4分、新御茶ノ水駅9分。
清水坂を登り切った位置にあり高台。御茶ノ水駅方面へは傾斜が急なので帰りは徒歩はきついかも。
閑静な住宅街。
グランリビオザ・レジデンス

三井不動産が御茶ノ水駅と水道橋駅の中間に建設。東京都内屈指の高台。近隣も繁華街があり生活利便性も高い。
御茶ノ水駅8分、水道橋駅6分、神保町駅9分と好立地。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

完売済み、旭化成の新築マンション。御茶ノ水駅10分、本郷三丁目駅3分、水道橋駅8分と好立地。
アトラス本郷三丁目

完売済み。好立地にあり御茶ノ水駅6分、末広町駅6分、新御茶ノ水駅6分。
オープンレジデンシア御茶ノ水